L'immobilier de A à Z

E

ECHEANCIER :

Dans le cadre d'un emprunt, document obligatoire qui indique le montant exact de chaque échéance, leur durée totale et les dates auxquelles elles sont dues.

EMOLUMENTS :

Honoraires versés en rémunération du notaire. Leur montant est fixé par décret.

EPARGNE :

Ensemble des sommes économisées par une personne ou un ménage et placées, soit sur un compte bancaire, soit sur des produits de placement spécifiques.

EPARGNE LOGEMENT :

Sommes déposées sur un compte (PEL ou CEL), productrices d'intérêts, qui permettent ensuite d'obtenir un prêt immobilier à un taux avantageux.

ETAT DES LIEUX :

Document rédigé contradictoirement entre le bailleur et le locataire qui détaille l'état dans lequel se trouve le bien loué. Ce document est appelé à servir pour constater la situation du bien à la sortie.

EURIBOR :

En Anglais : Euro Inter Bank Offered Rate.
En Français : Tibeur : Taux Interbancaire Offert en Euros.
C’est le taux interbancaire offert entre banques pour la rémunération de dépôts dans la zone euro

EXPERTIMMOBILIER :

Professionnel dont la fonction est d'estimer, c'est-à-dire d'évaluer, la valeur vénale ou locative de biens immobiliers : immeubles d'habitation ou industriels, fonds de commerce, locaux, etc.... En réalité, l'expertise immobilière recouvre deux sortes d'activités: l'une est réglementée, il s'agit de l'expertise judiciaire effectuée sur désignation de l'expert par un tribunal, l'autre est libre, il s'agit des expertises amiables ou conventionnelles.

EXPROPRIATION :

Procédure d'acquisition d'un bien par l'autorité publique pour des raisons d'intérêt commun. Le propriétaire du bien doit recevoir une juste et préalable indemnité.

EXPULSION :

Cette procédure vise à faire quitter des personnes d’un lieu qu’elles occupent sans droit. Cette procédure n’est mise en oeuvre qu’à la suite d’une décision de justice. Un huissier se charge de procéder à l’évacuation de ces personnes. Il peut faire appel, s’il se heurte à la résistance de ces occupants, au concours de la force publique